坪単価とは?計算方法と基礎知識 事前に損を回避する1つの準備!

 

坪単価とは?計算方法と基礎知識
損を回避する1つの準備も解説!

 

ここでは、家を建てようとしている方に、坪単価について解説しています。

坪単価の計算方法や、同じ場所でも同じ条件でも建築費を抑えられる方法もご紹介します。

家を建てたい人は、知らないと損してしまう可能性もあるため必見の内容です。

坪単価とは?簡単に解説

坪単価は、家を建てる時の1坪(タタミ2畳分/約3.3㎡)あたりの建築費を算出したものです。

基本的に「建物の本体価格」を「延床面積」で割った数値のことをいい、 家を建てる時の金額の目安として参考にします。

坪単価の計算方法

家の本体価格÷延床面積(建物の床面積の合計)=坪単価

例えば、本体価格が3000万円で延床面積が100坪の家であれば、
3,000万円÷100坪=30万円坪単価は30万円になります。

坪単価=総建築費は間違い?

坪単価で誤解されがちなのが、「坪単価=家を建てるすべての費用」と勘違いしてしまう点です。

坪単価はあくまで建物の本体価格で、設備費や税金は含まれていないので注意が必要。

勘違いしたまま、メーカーから提示された坪単価だけをみて「これなら費用が安いから建てられる」と判断をするのは危険です。

また坪単価はメーカーによって算出方法が違うので、いろいろなメーカーに資料・見積もり依頼をして目安を把握しておくのがおすすめです。

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M.Yさん<br>30代男性
M.Yさん
30代男性

費用に合う所だけだったので参考になった!


坪単価ってなんだろうというぐらいの状態で実際に使ってみたんですが、坪単価だけでなく総費用がどれくらいかかるのかが分かり、非常に参考になりました!


住宅展示場では、かなり坪単価が高い所で、相手にされず嫌な思いしたので…担当の方がより親切に感じました。

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